イタリアで暮らす · A2 · 住まい
文：Alessio · 外国人へのイタリア語教師。外国でのイタリア語教育のITALS修士（Ca’ Foscari大学、ヴェネツィア）、第二言語としてのイタリア語教育の修士（Giustino Fortunato大学、ベネヴェント）
賃貸契約は、住まいだけの話ではありません。登録された契約（contratto registrato）があってはじめて住民登録ができ、その住民登録を、市役所も、ASLも、EU以外の市民にとってはquesturaも求めてきます。口約束と、領収書のない現金払いは、そのすべてを止めてしまいます。
このページの内容
要点。契約書には双方の氏名、住所、契約期間、家賃、敷金が書かれていなければならず、Agenzia delle Entrateで登録される必要があります。
登録するのは貸主ですが、あなたには登録の控えを受け取る権利があります。必ず求めてください。
「契約なし」を受け入れてはいけません。登録された契約がなければresidenza（住民登録）は取れず、residenzaがなければ、かかりつけ医も身分証明書もなく、EU以外の市民は更新のときに問題になります。親族や雇用主のところに住む場合も同じで、その場合は所有者が提出するdichiarazione di ospitalità（宿泊提供の届出）が必要です。契約なしの安い家賃は、節約ではなく、手続きが止まることを意味します。
| イタリア語 | 意味 |
|---|---|
| il contratto di locazione署名するもの | 賃貸契約 |
| il canone契約書のなかに | 毎月の家賃 |
| la caparra署名のときに払う | 敷金 |
| le spese condominiali募集広告に | 建物の共益費 |
| il proprietario向かいに座っている人 | 貸主、所有者 |
| l’inquilinoあなたのこと | 借主 |
| la registrazione署名のあとに | 税務当局への登録 |
| la disdetta退去したいとき | 契約を終わらせる通知 |
表の言葉を空欄に入れてください
この3つは、どの国のパスポートを持っていてもつながっています。市役所はresidenza（住民登録）を認める前に、登録された契約（または宿泊提供の届出）を求めます。residenzaによって、かかりつけ医のために登録するASLが決まります。そしてresidenzaは、EU市民がiscrizione anagraficaのために示すものであり、EU以外の市民が更新のときに示すものでもあります。つまり順番はこうです。登録された契約 → residenza → 医療の登録 → そのほかすべて。移ってきたばかりの人に特有の注意がひとつ。登録すると、地元の警察官がその住所を訪ね、本当に住んでいるかを確認します。いつ行っても誰もおらず、呼び鈴に名前も出ていなければ、確認は不通過となり、登録は認められません。引っ越した日のうちに、呼び鈴と郵便受けに名前を出しておいてください。
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★★★★★(11)制作 Alessio、2018年から指導
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